Makler haben den Vorteil, dass sie den lokalen Immobilienmarkt gut kennen. Wissen, was gefragt ist, wissen, welche Immobilien nicht gefragt sind, wissen, was auf dem Markt passiert. Diese Marktnähe macht Mietpreise und Kaufpreise realistisch. Gleichzeitig können sich Immobilienmakler darauf verlassen, dass ihr Kundenstamm gezielt Immobilien anbietet. Als Immobilienexperte weiß er, was echt ist und was nicht. Im Idealfall liegt der Verkaufspreis Ihrer Immobilie sogar höher als erwartet.

Als der Verkäufer haben Sie immer noch das letzte Wort und können beispielsweise einen potenziellen Kunden ablehnen.

Wie funktioniert der Verkauf der Eigentumswohnung über einen Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler List kümmert sich von Anfang bis Ende um den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung. Der größte Vorteil eines Maklers ist seine Kenntnis, Professionalität und Erfahrung des Immobilienmarktes. Die Erfahrung eines Immobilienmaklers ermöglicht es ihm oft, beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.

Das richtige Grundstück mit einem Immobilienmakler finden

Es gibt viel Geld, aber das ist nicht alles, wenn es um die Planung geht. Nun, da Sie den ungefähren Wert der Immobilie kennen. Es gibt jedoch spezielle Bedürfnisse, von denen nur Sie wissen. Soll es für meine Kinder eine Schule oder einen Kindergarten in der Nähe geben? Gibt es Geschäfte in der Nähe?

Erstellen Sie eine Liste mit Kriterien, die Ihnen wichtig sind. Was müssen Sie leisten und was sind die Boni darüber hinaus? Egal wie trivial es scheinen mag, Sie treffen Entscheidungen, die Sie über Jahre und Jahrzehnte betreffen.

Wer zahlt Notargebühren beim Hauskauf?

Beide Vertragsparteien werden beim Verkauf des Hauses gegenüber dem Notar für die Notarkosten aufkommen. Jedoch tragen in der Regel der Käufer die tatsächlichen Notarkosten. Wenn doch noch zusätzliche Kosten entstehen, wie etwa die Löschung von Belastungen, werden diese beim Verkauf der gesamten Immobilie vom Verkäufer getragen.

Hat der Immobilienmakler Pflichten?

Wenn Sie neu im Immobilienverkauf sind, ist es sinnvoll, eine Immobilie mithilfe eines Immobilienmaklers auf den Markt zu bringen. Als Verkäufer können Sie viel Mühe und Zeit sparen und den bestmöglichen Kaufpreis erzielen. Ausschlaggebend dafür ist der Maklervertrag, der genau festlegt, welche Leistungen der Immobilienmakler wie lange erbringt. Achten Sie besonders darauf, was der Immobilienmakler für Aufgaben hat. Abhängig von Ihrem Vertrag kann dies bereits bei der Einreichung der Käuferliste erfolgen. Wichtig ist auch zu wissen, was passiert, wenn der Kaufvertrag nicht erfüllt wird und der Makler Schadensersatz verlangt.